Участки в Ленинградской области

...У Вашей Машины Хорошие Тормоза?


Тогда держитесь...

Шум колёс.

Шуршание мотора.

Через секунду перед бампером пролетает рыжий беличий хвост. Дальше заячьи уши, потом спина гончей.

Педаль тормоза в пол, колёса юзом, запах жжёной резины и крик дочки:

- Папа, доставай телефон!

Но время было упущено. Погоня промчалась быстрее, чем я достал свой айфон.

Я давно зарекался не гонять по этой дороге. Потому что здесь оазис живой природы, который бурлит лесными животными и крикливыми птицами.

Если Вы хотите купить недорогой участок для строительства уютного дома, с добротной дорогой, электричеством и приветливыми соседями, это место для Вас.

До него можно домчаться по Новоприозерскому шоссе.

Пожалуй, это единственная магистраль, на которой почти не бывает пробок.

Станислав
Современное Новоприозерское Шоссе
4 полосы идеальной дороги
Карта подъезда к участкам
Основной Недостаток из-за которого
у нас покупают...
Здесь нет бесконечной вереницы машин, глухих трёхметровых заборов и прочих атрибутов «садового муравейника».

Четыре километра лесной дороги скрывают наших жильцов от дачной суеты и создают ощущение тихого хутора. Именно четыре, где нет лишних глаз, суеты и посторонних людей.

В нем не услышите монотонное стучание пригородных электричек, и вечно сварливых бабулек, которые спешат с автобуса на дачу.

Сказочный зимник
Этот один из немногих, а может и единственный поселок, который скрыт от «лишних» глаз, и имеет всего 100 участков.

Маленькая деревня, где соседи здороваются, а не запираются в своих загородных "замках".
Здесь Проходит Граница...
Наш посёлок находится в 73 км. от Санкт-Петербурга. На берегу реки Волчья, которая является притоком Вуоксы.

Упоминания о этой реке, уходят к 1323 году. Когда был заключен Ореховский мирный договор, между Великим Новгородом и Швецией.

В течение нескольких веков она служила границей между шведскими и русскими землями. А с 1809 по 1939 год — граница между Великим Княжеством Финляндским и Россией.

Поселок окружен лесным массивом. Который превращается в сказку при появлении первого снега. В любую минуту здесь можно увидеть белку или услышать стук дятла.


Не редко здесь видим зайцев и лисиц. А ещё
фыркающих ёжей, которые приводят детей в восторг. Иногда следы миролюбивых лосей.

Это отличное место для любителей ягод и грибов.
Людмила

Владелец участка 21
Много всего смотрели до покупки. В другом месте у нас не было такого ощущения, что это наше. А здесь вот- солнце, лес, ягоды, грибы, озеро. Всё время хочется сюда приехать.
Курорт за Забором
Для детей здесь раздолье на лыжах и санках, а для родителей снегоходы. Или прогулки по хрустящему снегу. Летом - велосипеды и купание.

В 15 км расположен самый современный горнолыжный курорт Ленинградской области "ИГОРА". 20 минут, и Вы там.

В вашем распоряжении ватрушки, коньки и ресторан. Еще 20 минут, и Вы дома, у теплого камина. С кружкой горячего чая и в шерстяных вязанных носках.
Маршрут от коттеджного посёлка Центральное Раздолье до курорта Игора
Виктор

Владелец участка 8
Вроде бы и далеко от города, как бы так немножко в стороне, но зато есть все условия. Свет 15кВт, дороги, вода. И выходишь - ну, красота! Дышится хорошо. Ну и детям понравилось очень. Приехали на пикничок, озеро рядышком, дошли туда, сели. Пока я мясо жарил, дети успели набрать грибов ведерко и пару банок ягод.
Для Любителей Раков и Рыбы
В непосредственной близости от посёлка протекает чистейшая река Волчья. В полутора километрах, лесное озеро Ельчинское.

В трёх километрах- озеро Волынское.
Это отличное место для любителей спиннинга и удочки. Здесь водятся щука, окунь и лещ.

Кое кто, умудряется поймать даже раков. Ну а зимой, валенки, удочка и рыболовный ящик.
Поселок между 9 озёр
Озеро Ельчинское. 1,5км от посёлка
Финское название Ahvenlampi, что переводится как Окуневый пруд
Площадь озера 8,4 га
Река Волчья
Можно поймать ручьевую форель и хариуса
Озеро Волынское
Преобладают плотва, окунь, ерш, щука. Попадаются лещ и налим
Кое - где сохранились раки
На Ельчинском озере раньше разводили пелядь и карпа
Если Вы решите провести весь отпуск на даче, Вам не придется ездить за продуктами в Сосново или в город.

В поселке Раздолье, который находится в четырех километрах, есть все. Магазины, почта и детский сад.
Что Нужно для Строительства
Уютного Дома?
1
Дорога - Удобная транспортная доступность, по новой современной трассе
2
Лес - Отсутствие постороннего шума, посёлок окружен лесным массивом хвойных пород
3
Водоемы - Наличие озера и реки, для зимней и летней рыбалки и купания
4
Коммуникации - На каждый участок подведен зимний водопровод и выделено 15 кВт мощности. Обустроенные внутрипоселковые проезды. Коммуникации входят в стоимость участков
5
Инфраструктура - Близко горнолыжный курорт «ИГОРА» и парк "ДаВинчи", магазины, почта, детский сад и школа
6
Свобода выбора - Продажа участков без подряда. Возможность выбрать любую технологию строительства
7
Отсутствие ТОЛПЫ и массовой застройки - всего 40 участков в поселке Центральное Раздолье 2 и 100 участков- в Центральное Рздолье 1
8
Низкий ежемесячный взнос - В который входит: обслуживание дорог, благоустройство, озеленение, освещение улиц, вода, бухгалтерия, обслуживание территории, вывоз мусора, охрана.
Участки Без...
В нашем первом поселке всего 100 участков. Большая часть которых уже куплена или забронирована.

В посёлке Центральное Раздолье 2- 40 участков

Минимальная площадь участка 7 соток. В стоимость участка входит подведение зимнего водопровода и электричества 15 кВт мощности.

Все участки мы продаём без обременения на строительство. Это позволяет вам самим выбрать технологию и бюджет на строительство дома.


Но если у Вас нет времени, или Вы не знаете как выбрать строителей, я могу вам в этом помочь.
Вид территории коттеджного посёлка. Площадь 12 Га. Весна 2018
Поселок окружен хвойным лесом
Вид территории коттеджного посёлка Апрель 2020
Поселок Центральное Раздолье 2 находится в 300 метрах от первого поселка по дороге через лес
Строительство дорог в посёлке. Финишное покрытие - асфальтная крошка
Участки у леса. Дом 8 х 9 метров. 2 этажа. Каркасная технология.
Фундамент - винтовые сваи. Утеплённая кровля.
Подвели точку подключения к участку
Собственная электрическая трансформаторная подстанция
Обеспечивает электричеством только коттеджный поселок
Что Строят Наши Жители
Строительство монолитного дома из Велокса на участке 19
Несъёмная опалубка выполнена из щепоцементных плит, толщиной 35 мм
Утеплитель пенополистирол 100 мм, с внутренней заливкой бетона
Монтаж окон второго света в каркасном доме
Баня из клеенного бруса, сечением 190 х 140 мм. Осевой размер бани 5 х 7 метров
Срок сборки стен с крышей 10 дней
Заливка бетонной плиты под дом 10 х 10 метров
Строительство бани из бревна. Толщина толщиной 340мм
Заливка ленточного фундамента, на участке со склоном
Строительство забора на участке. Забор выполнен из евроштакетника. Высота 1,5 метра
Забивные сваи. Дороже железных винтовых свай, но дешевле ленточного фундамента
Строительство дома по каркасной технологии 10 на 11 метров
Станислав

Владелец участка 24
У нас уже был куплен участок в другом поселке. Когда приехали сюда с друзьями, поняли, что вот это место наше. В итоге, там не начав, начали строиться здесь. Но здесь действительно, во-первых, природа. Река, озеро. Есть купабельные места. И вокруг такие классные леса- что просто замечательно!
Как Растут Цены на Участки?
Изначально, участки "в поле" можно купить по невысокой цене.

Когда застройщик ещё не инвестировал средства в строительство коммуникаций. Дальше всё меняется.

Цены начинают взлетать.

Первый скачок, после строительства: дорог, электричества, водопровода.

Далее, срабатывает цепная реакция. Каждый новый дом, добавляет поселку привлекательности для новых покупателей. Поселок начинает выглядеть обжитым.

Завершающий фактор роста цен, благоустройство поселка. Внешний вид, организация инфраструктуры. Поселок принимает законченный вид. Цены в этот момент максимальные.

В этот момент, в игру вступают инвесторы. Которые покупали участки на ранних стадиях становления поселка. Зачастую, их цены продажи участков могут отличаться от первоначальных на 30-40%.

Это как купить квартиру на стадии котлована.

Чем ближе к полному заселению поселок, тем выше цена.

В нашем поселке 100 участков, из которых более 30 уже проданы и около 20 забронированы. На многих ведётся активное строительство.
Умные решения делаются быстро, а не мучительно долго
Jordan R. Belfort
Второй Момент
При ранней покупке или бронировании, у Вас есть возможность выбрать более подходящий участок как по площади, так и по расположению.

В отличии от последних покупателей.
Станислав

Руководитель проекта Центральное Раздолье

В посёлке Центральное Раздолье 2 всего 40 участков
P.S. Отвечу на любой вопрос по телефону
с 9.00 до 20.00
или электронной почте info@crland.ru

Мой номер +7 (812) 339-61-27
Вопрос - ОТВЕТ
Что входит в стоимость участков?
15кВт на каждый участок. Подведение электричества к участку. Подведение зимнего водопровода к участку. Благоустроенные подъезды к участку.
Есть какие-то дополнительные платежи?
Только электрический узел учета - это сам ящик, счетчик, автоматы. Монтаж их на столб и подключение его к электро сетям. Оформление всех необходимых для этого документов.
Что входит в обслуживание территории?
Администрирование поселка 24/7. КПП, чистка дорог от снега зимой и ремонт дорог летом. Освещение улиц, обслуживание и запланированная прочистка скважины и системы водоподготовки, вывоз бытовых отходов.
Какие размеры участков?
От 7 до 12 соток. Но если вы хотите создать поместье, то можете приобрести сразу несколько участков и объединить в один.
У вас есть ИПОТЕКА?
Да. Мы сотрудничаем со "СБЕРБАНКОМ" и "РОССЕЛЬХОЗБАНКОМ"
А рассрочка?
Есть. Только стоимость сотки чуть больше.
Скачайте прайс, потому-что это лучшее место в Приозерском районе
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
СТОП... Скачайте прайс, потому-что планируется повышение цен
Остались Вопросы?
пишите здесь
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Отзывы Наших Жильцов
Отзыв собственника 24 участка. Станислав построил дом по интересной технологии "Двойной Брус". Так же, Станислав рассказывает, почему переехал из другого коттеджного посёлка в Центральное Раздолье
Отзыв собственника 8 участка. Виктор очень долго и скурпулезно выбирал коттеджный посёлок. Объездил практически все посёлки в Приозерском и Выборгском районах
Отзыв собственников 21 участка. Геннадий и Людмила одни из первых покупателей в нашем посёлке. Выбирали участок ещё в "голом поле"

Схема Свободных Участков
актуально на 7.04.21
СТОП... Скачайте прайс, потому-что планируется повышение цен
Прайс на участки
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Центральное Раздолье
Участки с Коммуникациями
8 (812) 339-61-27
info@crland.ru
Адрес поселка
Ленинградская область Приозерский район
поселок Раздолье
Коттеджный поселок Центральное Раздолье
участки с коммуникациями от собственника

Адрес офиса в Санкт Петербурге

Ст. метро Петроградская
Каменоостровский проспект 37
БЦ Дом Мод
Офис 623
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Made on
Tilda